1996〜2006年築, 専有面積39.48㎡〜59.48㎡の平均販売価格
東京都
146.5万円/㎡
前年比+23.4%
武蔵野市
--万円/㎡
前年比--
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
東京都武蔵野市吉祥寺南町四丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 49.48㎡の場合
相場
4,379万円
88.5万円/㎡
2,503
3,754
5,004
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜5,004万円
75.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
3,780万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 49.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,800万円 | 76.8万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,100万円 | 82.9万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | フェニックス吉祥寺アヴァンティーク 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 三鷹台駅10分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/18 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/12 | センチュリー武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 3,780万円 | 91.4万円 | 41.34㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/15 | レヂオンス武蔵野パート4 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 88.3万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/16 | キャニオングランデ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 5,580万円 | 92.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | ベルメゾン武蔵野中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,100万円 | 93.2万円 | 54.71㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アップルウェイ中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 5,190万円 | 90.6万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビューネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,780万円 | 93.9万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | BranChe吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.27㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/09 | Branche吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2006年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、武蔵野市ではデータなししています。